根据国家有关法律、法规规定，经铁岭县人民政府批准，铁岭县自然资源局现将2024年网挂第4期国有建设用地使用权挂牌出让有关事项公告如下：

　　一、出让地块简介及规划要求和出让条件：（挂牌其它详细情况请登陆铁岭市自然资源交易网www.tielingland.com查询）。

地块编号	地块 名称	地块 位置	面积（㎡）	用地性质	容积率	建筑系数（%）	建筑密度（%）	绿地率（%）	建筑限高(m)	投资强度(万元/公顷)	挂牌起始单价(元/㎡)	挂牌起始总价(元)	竞买保证金（元）	出让年限（年）
2024-4-01	铁岭县凡河镇阮家洼子村地块	东：公路 南：铁岭正峰房地产开发有限责任公司 西：耕地 北：耕地	13102	商业 居住 用地	2.8-3.0		65-75	≥30	36		842	11,031,884.00	11,031,884.00	商业：40 居住：70
合计			13102									11,031,884.00	11,031,884.00

　　本次挂牌出让宗地，政府负责规划用地范围内建筑物、构筑物土地使用权等的收购拆迁。出让面积以实测核定为准。涉及地块内的地下管线、地上架空线设施及土地平整等均由中买人负责拆迁、挪移、补偿、平整，由此引起的纠纷等均由中买人与原权利者协商解决；有回迁要求的、中买者需按要求在土地出让价款外无偿提供回迁面积。宗地四至范围详见规划图。

　　涉及出让地块的具体要求如下：

　　1、2024-4-01该地块配套服务设施占地块总面积的比例不大于％40，商业用地占地块总用地面积的比例不大于20％。

　　二、竞买人资格：

　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参加该国有建设用地使用权的竞买（法律另有规定的除外）。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在互联网上进行，即通过铁岭市自然资源交易网竞买。只有办理数字证书，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，才可进入网挂系统参加竞买。

　　四、本次网上挂牌出让的具体要求，见《铁岭市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》、《铁岭市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《铁岭县网挂2024年第4期国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，申请人申请竞买，即视为对上述文件内容的认可，并承担相应的法律责任。有意竞买者可登陆铁岭市自然资源交易网上挂牌出让系统查询。申请人可于2024年6月6日至2024年6月25日，在网上浏览并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人在系统上向我局提交竞买申请、交纳竞买保证金的截止时间为2024年7月3日15时。

　　六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为2024年6月26日9时起至2024年7月5日15时止。

　　七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让系统自动按价高者得的原则确定竞得人。

　　八、公告、挂牌期间内如遇系统遭受破坏、发生电力、网络故障、网络入侵等突发事件，按《网上挂牌出让国土资源突发事件应急处置预案（试行）》操作。

　　九、联 系 人：徐铁萍   王诏立

　　联系电话：13500407257       

　　十、ＣＡ数字证书办理及咨询请与广东数字证书认证中心有限公司在铁岭授权的办事处联系

　　联 系 人：张 明

　　联系电话：024-74190990    15241700392

　　铁岭县自然资源局

　　2024年6月6日