铁岭市化工产业园区总体规划（2017-2030）于2017年10月由铁岭县人民政府委托铁岭市规划设计研究院进行编制。按照《中华人民共和国城乡规划法》、《铁岭市城乡规划条例》的相关规定，现将《铁岭市化工产业园区总体规划（2017-2030）》方案的主要内容进行公示，公示时间：2017年11月1日——11月8日。

　　公示期间，市民可用信件、电子邮件、传真、电话、网上留言回复等方式反映自己的意见或建议，供政府职能部门、规划编制单位研究参考，对于其中的合理化建议，将酌情予以采纳。

　　若公众对本规划有何意见和建议，请及时联系以下单位：

　　通讯地址：铁岭县城乡规划局 邮编：112000

　　联系方式：  024-78833745

　　1.规划区域

　　煤化工园区位于铁岭县蔡牛镇，距铁岭新城区约13.5公里，距调兵山约5.5公里，距辽河约6.5公里，规划总用地约10.6平方公里。

　　2.规划时限

　　本次规划时限以2017年为基点，从2017年到2030年。分两期实施，一期2017-2020年，二期2021-2030年。

　　3.产业发展定位

　　园区产业定位为以煤的清洁利用和高效转化为基础的新能源和新材料产业生产基地，涵盖煤制天然气、气化焦油加氢制燃料油、渣制氧化铝/水泥/砖、甲醇及其深加工产品。规划通过10年的时间，在铁岭县建成现代化的煤基新能源、新材料生产基地。

　　4.功能结构

　　依托于基地现状和化工园区建设原则来运作土地各功能的布局，按“一轴一核两片区”的布局方式，以道路为骨架，组织各功能区形成一个有机的整体。

　　（1）一轴：以新调公路为贯穿园区的主要连接带和核心对外交通。

　　（2）一核：新调公路北侧靠近公园绿地的行政办公中心和公共服务设施。

　　（3）两片区：以新调公路为分割带形成的南北两侧工业园区。

　　5.土地使用规划

　　（1）工业用地

　　工业用地主要以新调线分割为两大片，规划区形成新调线南侧和北侧两大工业组团。规划工业用地630公顷，占整个园区内部建设用地的59.5%。

　　（2）公共管理与公共服务设施用地

　　规划公共设施用地4.3公顷，占整个园区内部建设用地的0.4%。

　　（3）商业服务业设施用地

　　规划商业服务业设施用地2.1公顷，占整个园区内部建设用地的0.2%。

　　（4）道路与交通设施用地

　　规划道路与交通设施用地101.2公顷，占建设用地的9.6%。其中城市道路用地76.3公顷，占建设用地的7.2%。

　　（5）公用设施用地

　　规划公用设施用地12.8公顷，占建设用地的1.2%。

　　（6）绿地与广场用地

　　规划绿地与广场用地281.6公顷，占建设用地的26.6%，其中公园绿地39.8公顷，占建设用地的3.8%，防护绿地241.8公顷，占建设用地的22.8%。

　　6.道路系统规划

　　园区道路等级分为两级：主干路和次干路。规划主干道的红线宽度为30米，次干路的红线宽度为24米。

　　7.绿地系统规划

　　以园区周边山系为背景，以点状防护绿地为核心，以防护绿带作为主轴，以道路节点绿化为重要节点，通过主次干路等主要道路绿化相联系，形成“一心、一环、两带、两河、多点”的化工园区绿地系统。

　　一心：新调线北侧600亩的公园绿地，为核心绿化景观区。

　　一环：环绕整个工业园区的50米防护绿化带，将其与周边环境隔离，减少污染，同时营造良好的景观带。

　　两带：南北向新调公路与化工四路两侧绿化带形成良好的园区内道路绿化景观。

　　两河：南北向两条河流支流两侧的防护绿化带，丰富园区绿地景观。

　　多点：园区内部建设多个街头绿地，提升园区绿地景观，建造良好的环境，减少工业污染。

　　8.近期建设规划

　　近期建设期限为2017-2020年，规划2020年建设用地规模为294.47公顷。

铁岭市化工产业园区土地使用规划图