1、商品房取得预售许可证需要哪些资料？

　　答：商品房预售许可申请表、开发企业的营业执照和资质证书、项目立项批文、建设用地规划许可证、不动产证、建设工程规划许可证和建筑施工许可证、证明事项告知承诺书(附法人身份证复印件、委托书及委托人身份证复印件）、工程施工合同及关于施工进度的说明(附照片）、《房屋测绘成果报告书》（包括分层平面图）、商品房预售方案。（预售方案应当说明商品房的位置、面积、竣工交付日期、商品房预售价格表及预售方式等内容）、承建单位和监理单位的营业执照和资质等级证书、规划区域总平面图。

　　2、在申报建设工程消防设计审查和验收备案时，特殊工程和其他工程如何区分？

　　答：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》之规定，具有下列情形之一的建设工程是特殊建设工程：

　　1、总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

　　2、总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

　　3、总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

　　4、总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

　　5、总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

　　6、总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅；

　　7、国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑；

　　8、城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

　　9、生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；

　　10、国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

　　11、设有本条第一项至第六项所列情形的建设工程；

　　12、本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。

　　3、公共租赁住房合同已到期，可以续租吗？如何办理？ 

　　答： 可以续租。承租人应当在租赁期满3个月前向我县住建局提出申请，经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

　　4、办理竣工验收备案需要准备哪些资料?

　　答：《房屋建筑工程竣工验收报告书》、《房屋建筑工程竣工报告书》、《房屋建筑工程质量评估报告书》、《房屋建筑工程质量检查报告书》、《施工图设计文件审查合格书》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程竣工验收消防备案凭证》、《建设工程竣工档案初验合格证》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督报告书》、《房屋建筑和市政基础设施工程安全生产验收备案书》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程防雷装置验收合格证》、《建设工程规划许可证》及《建设工程规划核实合格证》、施工单位签署的工程质量保修书（住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）、单位（子单位）工程质量竣工验收记录。

　　5、农村危房改造补助标准是多少?

　　答：农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅。政府资金采取分类补助，补助标准为：重建房屋（D级危房）补助资金2.5万元，修缮加固（C级危房）补助资金0.5万元。

　　6、农村危房改造改如何申请？

　　答：由农户个人向所在村委会提出申请，村委会上报当地乡镇政府，由乡镇政府初级审核通过后，报铁岭县住建局审批。

　　7.办理施工许可证需要准备哪些资料?

　　答：建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、已经具备施工条件意见书、建设资金已经落实承诺书、有保证工程质量和安全的具体措施，以及危险性较大的分部分项工程清单、施工合同和中标通知书（按照规定可直接发包的工程应提交直接发包手续、施工图设计文件审查合格书（特殊建设工程）或施工图设计文件审查受理凭证、勘察设计质量承诺书（一般建设工程）、提供违法行为各方责任主体已经依法进行处罚的材料（补发施工许可证需提供此材料）。